Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marine Royale dans son marché local
Prix Rue de la Marine Royale par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marine Royale se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.86 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marine Royale à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Rue de la Marine Royale est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marine Royale
Les ventes enregistrées Rue de la Marine Royale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marine Royale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 887 mètres
- - Montaigu à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 458 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marine Royale
Adresses Rue de la Marine Royale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marine Royale, classées par tranches de numéros.
