2 Rue saint lazare, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 605 € à 3 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue saint lazare, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 a et de 0.35 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue saint lazare, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 2240J, - Parcelle n°0714 - Feuille 2240J, - Parcelle n°0716 - Feuille 2240J

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue saint lazare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue saint lazare dans son marché local

Prix du 2 Rue saint lazare par rapport à la voie

Sur Rue saint lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue saint lazare se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue saint lazare par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint lazare se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la sapinière, 85600 Montaigu-Vendée(2,329 €)

Rue henri poincaré, 85600 Montaigu-Vendée(2,345 €)

Chemin des ormeaux, 85600 Montaigu-Vendée(2,349 €)

Impasse des crécelles, 85600 Montaigu-Vendée(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue saint lazare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.