56 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 346 € à 2 935 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 56 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°43 bis et de 7.44 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 56 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1151 mètres
- Montaigu à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 894 mètres
- Collège Jules Ferry à 1232 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 894 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 828 mètres

Ventes au 56 Rue saint-nicolas

Les 2 ventes au 56 Rue saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2024

129 000 €(2 955 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.66 m²

56 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

31 décembre 2020

120 000 €(2 727 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

56 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 56 Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 56 Rue saint-nicolas se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue saint-nicolas se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.09 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.