11 Rue sapinaud, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue sapinaud, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue sapinaud, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 107AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue sapinaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue sapinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue sapinaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue sapinaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue sapinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue sapinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue sapinaud dans son marché local
Prix du 11 Rue sapinaud par rapport à la voie
Sur Rue sapinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 11 Rue sapinaud se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue sapinaud par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue sapinaud se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 28.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
