2 Rue St Martin, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue St Martin, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue St Martin, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 7954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0572 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0268 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0267 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0414 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0433 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0579 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0345 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0577 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue St Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue St Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue St Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue St Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue St Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue St Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue St Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue St Martin par rapport à la voie
Sur Rue St Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue St Martin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue St Martin par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue St Martin se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -11.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
