3 Venelle de la claye, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de la claye, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Venelle de la claye, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de la claye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de la claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de la claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de la claye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de la claye dans son marché local
Prix du 3 Venelle de la claye par rapport à la voie
Sur Venelle de la claye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Venelle de la claye se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de la claye par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de la claye se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
