2 Cité des gazelles, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 818 € à 1 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité des gazelles, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Cité des gazelles, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 207 mètres

Ventes au 2 Cité des gazelles

Les 0 ventes au 2 Cité des gazelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité des gazelles dans son marché local

Prix du 2 Cité des gazelles par rapport à la voie

Sur Cité des gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Cité des gazelles se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité des gazelles par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des gazelles se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montournais et -54.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.