12 la charbonnerie, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la charbonnerie, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 la charbonnerie, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la charbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 la charbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la charbonnerie dans son marché local
Prix du 12 la charbonnerie par rapport à la voie
Sur la charbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 la charbonnerie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la charbonnerie par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la charbonnerie se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -26.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
