8 la charbonnerie, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la charbonnerie, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 la charbonnerie, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la charbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 la charbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la charbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la charbonnerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la charbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la charbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la charbonnerie dans son marché local
Prix du 8 la charbonnerie par rapport à la voie
Sur la charbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 la charbonnerie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la charbonnerie par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la charbonnerie se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -28.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
