11 la rivoire, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la rivoire, affiche un prix moyen de 1 471 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 la rivoire, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 11 la rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 la rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la rivoire dans son marché local
Prix du 11 la rivoire par rapport à la voie
Sur la rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 11 la rivoire se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la rivoire par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la rivoire se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -28.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
