1 bis la rivoire, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis la rivoire, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis la rivoire, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis la rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis la rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis la rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis la rivoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis la rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis la rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis la rivoire dans son marché local
Prix du 1 bis la rivoire par rapport à la voie
Sur la rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 1 bis la rivoire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis la rivoire par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis la rivoire se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -28.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
