32 la vigne, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 la vigne, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 la vigne, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 753 mètres
Ventes au 32 la vigne
Une vente a été recensée au 32 la vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 la vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la vigne dans son marché local
Prix du 32 la vigne par rapport à la voie
Sur la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 32 la vigne se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la vigne par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la vigne se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -25.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
