13 Rue de l'auvray, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'auvray, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de l'auvray, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'auvray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'auvray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'auvray dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'auvray par rapport à la voie
Sur Rue de l'auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 Rue de l'auvray se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'auvray par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'auvray se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -27.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
