8 Rue de l'auvray, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'auvray, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de l'auvray, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 95 mètres
Ventes au 8 Rue de l'auvray
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'auvray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'auvray dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'auvray par rapport à la voie
Sur Rue de l'auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue de l'auvray se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'auvray par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'auvray se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montournais et -40.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
