8 Rue de l'échalier, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'échalier, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de l'échalier, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'échalier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'échalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'échalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'échalier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'échalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'échalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'échalier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'échalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'échalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Rue de l'échalier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'échalier par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'échalier se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -24.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
