10 Rue de la cracotte, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la cracotte, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue de la cracotte, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la cracotte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la cracotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la cracotte dans son marché local
Prix du 10 Rue de la cracotte par rapport à la voie
Sur Rue de la cracotte, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 10 Rue de la cracotte se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la cracotte par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la cracotte se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Montournais et -51.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
