8 Rue de la cracotte, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la cracotte, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°10 et de 11.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la cracotte, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 122 mètres
Ventes au 8 Rue de la cracotte
Les 2 ventes au 8 Rue de la cracotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la cracotte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la cracotte par rapport à la voie
Sur Rue de la cracotte, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 8 Rue de la cracotte se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la cracotte par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la cracotte se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Montournais et -49.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
