4 Rue des alizés, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des alizés, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des alizés, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des alizés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des alizés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des alizés dans son marché local
Prix du 4 Rue des alizés par rapport à la voie
Sur Rue des alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 Rue des alizés se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des alizés par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des alizés se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montournais et -38.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
