2 Rue des puys, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des puys, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des puys, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des puys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des puys, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des puys dans son marché local
Prix du 2 Rue des puys par rapport à la voie
Sur Rue des puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue des puys se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des puys par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des puys se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Montournais et -50.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
