20 Rue des puys, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des puys, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°25 et du 0.14 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue des puys, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des puys
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des puys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des puys dans son marché local
Prix du 20 Rue des puys par rapport à la voie
Sur Rue des puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 20 Rue des puys se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des puys par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des puys se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -30.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
