25 Rue des puys, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des puys, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°22 bis et du 14.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue des puys, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 17 mètres
Ventes au 25 Rue des puys
Une vente a été recensée au 25 Rue des puys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des puys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des puys dans son marché local
Prix du 25 Rue des puys par rapport à la voie
Sur Rue des puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 25 Rue des puys se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des puys par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des puys se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Montournais et -40.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
