8 Rue des puys, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des puys, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des puys, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 100 mètres
Ventes au 8 Rue des puys
Une vente a été recensée au 8 Rue des puys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des puys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des puys dans son marché local
Prix du 8 Rue des puys par rapport à la voie
Sur Rue des puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 8 Rue des puys se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des puys par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des puys se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Montournais et -54.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
