12 Rue du bocage, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du bocage, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 140 mètres
Ventes au 12 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 12 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du bocage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 12 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 12 Rue du bocage se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du bocage par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bocage se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Montournais et -54.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
