38 Rue du bocage, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 38 Rue du bocage, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 38 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 38 Rue du bocage se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du bocage par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du bocage se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Montournais et -46.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
