8 Rue du bocage, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°3 et de 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue du bocage, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 8 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du bocage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 8 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 8 Rue du bocage se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du bocage par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bocage se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Montournais et -54.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
