2 Rue du douet, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

879 €

de 663 € à 1 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du douet, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du douet, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montournais.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 299 mètres

Ventes au 2 Rue du douet

Les 0 ventes au 2 Rue du douet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du douet dans son marché local

Prix du 2 Rue du douet par rapport à la voie

Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 2 Rue du douet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du douet par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du douet se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Montournais et -65.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.