2 Rue royale, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue royale, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue royale, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 29 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 190 mètres
Ventes au 2 Rue royale
Les 0 ventes au 2 Rue royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue royale dans son marché local
Prix du 2 Rue royale par rapport à la voie
Sur Rue royale, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue royale se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue royale par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue royale se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Montournais et -67.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
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