3 Impasse du pré guinard, 85200 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 847 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du pré guinard, 85200 Montreuil, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse du pré guinard, 85200 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du pré guinard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du pré guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du pré guinard dans son marché local

Prix du 3 Impasse du pré guinard par rapport à la voie

Sur Impasse du pré guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Impasse du pré guinard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du pré guinard par rapport à Montreuil et à Vendée

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du pré guinard se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -37.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.