2 Place de lairaud, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de lairaud, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place de lairaud, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de lairaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de lairaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de lairaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de lairaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de lairaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de lairaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de lairaud dans son marché local
Prix du 2 Place de lairaud par rapport à la voie
Sur Place de lairaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Place de lairaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de lairaud par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de lairaud se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -9.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
