Rue de bellevue, 85200 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 786 €
de 1 303 € à 2 690 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de bellevue, 85200 Montreuil, affiche un prix moyen de 1 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de bellevue

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Prix Rue de bellevue dans son marché local

Prix Rue de bellevue par rapport à Montreuil et à Vendée

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de bellevue se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 34.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de bellevue

Les ventes enregistrées Rue de bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 janvier 2023
260 000 €(2 826 €/m²)
Maison4 p•92 m²
5 Rue de bellevue, 85200 Montreuil

Cadre de vie et proximité Rue de bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 273 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de bellevue

Rue de bellevue est située dans le quartier Montreuil. Elle compte 820 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au Rue de bellevue à Montreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 465 € (5 %)

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