45 Rue de la vallée, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de la vallée, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 45 Rue de la vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la vallée par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la vallée se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -17.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
