13 Rue des épinettes, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des épinettes, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des épinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 13 Rue des épinettes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des épinettes par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des épinettes se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -30.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
