39 Rue des épinettes, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue des épinettes, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 39 Rue des épinettes
Une vente a été recensée au 39 Rue des épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 39 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 39 Rue des épinettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des épinettes par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des épinettes se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -30.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
