42 Rue des roches, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des roches, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue des roches, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 42 Rue des roches
Les 2 ventes au 42 Rue des roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue des roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des roches dans son marché local
Prix du 42 Rue des roches par rapport à la voie
Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 42 Rue des roches se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des roches par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des roches se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -16.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
