32 Rue des sauzelles, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des sauzelles, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et du 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue des sauzelles, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des sauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des sauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des sauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des sauzelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des sauzelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des sauzelles par rapport à la voie
Sur Rue des sauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 32 Rue des sauzelles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des sauzelles par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des sauzelles se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -16.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
