33 Rue du communal, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du communal, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du communal, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue du communal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du communal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du communal dans son marché local
Prix du 33 Rue du communal par rapport à la voie
Sur Rue du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 33 Rue du communal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du communal par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du communal se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -36.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
