45 Rue du marais, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du marais, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue du marais, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montreuil.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du marais dans son marché local
Prix du 45 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 45 Rue du marais se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du marais par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du marais se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -29.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
