2 Impasse des druides, 85260 Montréverd
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des druides, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des druides, 85260 Montréverd
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montréverd.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des druides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des druides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des druides dans son marché local
Prix du 2 Impasse des druides par rapport à la voie
Sur Impasse des druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Impasse des druides se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des druides par rapport à Montréverd et à Vendée
À Montréverd, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des druides se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Montréverd et -13.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréverd a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 2 Impasse des druides à Montréverd, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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