4 Impasse des Libellules, 85260 Montréverd
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Libellules, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Libellules, 85260 Montréverd
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montréverd.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Libellules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Libellules dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Impasse des Libellules se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Libellules par rapport à Montréverd et à Vendée
À Montréverd, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Libellules se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montréverd et -18.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréverd a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 4 Impasse des Libellules à Montréverd, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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