2 Impasse du portail, 85450 Moreilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du portail, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du portail, 85450 Moreilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Moreilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du portail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du portail dans son marché local
Prix du 2 Impasse du portail par rapport à la voie
Sur Impasse du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Impasse du portail se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du portail par rapport à Moreilles et à Vendée
À Moreilles, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du portail se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Moreilles et -16.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moreilles a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 42.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du portail
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 2 Impasse du portail à Moreilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
