2 Résidence les aigrettes, 85450 Moreilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les aigrettes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence les aigrettes, 85450 Moreilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Moreilles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 319 mètres
Ventes au 2 Résidence les aigrettes
Une vente a été recensée au 2 Résidence les aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence les aigrettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Résidence les aigrettes par rapport à la voie
Sur Résidence les aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Résidence les aigrettes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les aigrettes par rapport à Moreilles et à Vendée
À Moreilles, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les aigrettes se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Moreilles et -34.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moreilles a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 42.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 2 Résidence les aigrettes à Moreilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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