1 Rue basse, 85450 Moreilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue basse, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 et du 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue basse, 85450 Moreilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moreilles.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue basse dans son marché local
Prix du 1 Rue basse par rapport à la voie
Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 Rue basse se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue basse par rapport à Moreilles et à Vendée
À Moreilles, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue basse se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Moreilles et -3.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moreilles a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 42.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
