21 Rue basse, 85450 Moreilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue basse, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et du 2.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue basse, 85450 Moreilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Moreilles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Soeur Emmanuelle à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue basse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue basse dans son marché local
Prix du 21 Rue basse par rapport à la voie
Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 21 Rue basse se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue basse par rapport à Moreilles et à Vendée
À Moreilles, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue basse se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Moreilles et -9.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moreilles a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 42.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
