8 Avenue des madeleines, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des madeleines, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue des madeleines, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 53 mètres
- - Ecole primaire publique Martin Jarrie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des madeleines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des madeleines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des madeleines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des madeleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des madeleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des madeleines dans son marché local
Prix du 8 Avenue des madeleines par rapport à la voie
Sur Avenue des madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 Avenue des madeleines se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des madeleines par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des madeleines se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 2.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
