11 Avenue du chaintreau, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du chaintreau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Avenue du chaintreau, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du chaintreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du chaintreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du chaintreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du chaintreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du chaintreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du chaintreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du chaintreau dans son marché local
Prix du 11 Avenue du chaintreau par rapport à la voie
Sur Avenue du chaintreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 11 Avenue du chaintreau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du chaintreau par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du chaintreau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 11.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
