12 Avenue du chaintreau, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du chaintreau, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue du chaintreau, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du chaintreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du chaintreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du chaintreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du chaintreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du chaintreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du chaintreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du chaintreau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du chaintreau par rapport à la voie
Sur Avenue du chaintreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 Avenue du chaintreau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du chaintreau par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du chaintreau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
