3 Impasse des coteaux, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des coteaux, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des coteaux, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des coteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des coteaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Impasse des coteaux se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des coteaux par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des coteaux se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -6.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
