13 Rue beethoven, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue beethoven, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue beethoven, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Martin Jarrie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue beethoven dans son marché local
Prix du 13 Rue beethoven par rapport à la voie
Sur Rue beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 Rue beethoven se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue beethoven par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue beethoven se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 18.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
