2 Rue beethoven, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue beethoven, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue beethoven, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Martin Jarrie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue beethoven par rapport à la voie
Sur Rue beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue beethoven se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue beethoven par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue beethoven se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -14.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue beethoven
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 2 Rue beethoven à Mortagne-sur-Sèvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
