12 Rue dauphine, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue dauphine, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue dauphine, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue dauphine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue dauphine dans son marché local
Prix du 12 Rue dauphine par rapport à la voie
Sur Rue dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue dauphine se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue dauphine par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue dauphine se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -7.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
